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    輕型鋼結構別墅相比傳統磚混結構認識的誤區

    作者:九泰 發布時間:2020-10-23 13:40:57點擊:

    九泰建設輕鋼別墅作為云南第一家輕鋼房屋生產供應商,對于輕鋼別墅的設計、生產、施工上都有獨到的優勢。輕型鋼結構別墅房屋在國外特別是新西蘭,澳大利亞,日本,北美發展已有幾十年的的歷史,已經形成了相應的國家技術規范,在中國,雖然得到了快速的發展,但是各公司發展軌跡不一,發展方式也差參不齊??偟膩碚f有幾下幾個誤區需要解決。

    輕鋼結構別墅造價比傳統磚混高

    目前,業內人士認為,從理論上分析,輕鋼別墅房屋的造價確實占有一定優勢,但在實際操作中卻并非如此。傳統的磚混結構房屋以云南昆明為例毛坯房大約在1000元每平米左右,而云南九泰輕鋼別墅每平米造價在1100元左右。加上簡裝造價也在1500左右一平。目前實際操作的專業技術人才相對缺乏,配套部件的生產體系也不完善,這些因素使得輕鋼別墅房屋的造價比混凝土結構的高一些,這就造成輕鋼別墅房屋在中低層、中低檔住宅方面缺乏競爭力。但是,傳統磚混結構房屋建造因為大多數是當地的施工隊,這些都是沒有建房資質的,房子的安全有可能存在隱患,而云南九泰沒有中間商,價格也是西南地區最具優勢的。所有的材料清單都是明明白白,以公司形式來建房,安全是放在第一位的,也有自己專門的設計師,每一棟別墅都是經典設計。對于享受型人士來說,房屋和別墅是沒有可比性的。

    輕鋼結構別墅技術不成熟,觀念是根本

    很多人認為目前用于住宅的鋼結構技術還不成熟。有開發商表示,輕鋼別墅房屋確實具有傳統建材不可替代的優越性,但在建筑材料的選擇上,開發商首先要考慮產品的需要和市場的可行性。而現在,開發這樣的產品會有一定的市場風險。因此暫時不會選擇鋼結構作為住宅建筑材料,但也不是排斥,會根據市場的需求選擇。不過輕鋼別墅房屋推廣之所以受阻,造價并不是關鍵問題,主要原因在于結構的維護和主體連接技術的不太成熟,導致老百姓在觀念上還不接受,總認為不如混凝土結構住宅結實。因此,目前市場上所謂的輕鋼別墅房屋,純鋼結構建筑比較少,大多是混凝土與鋼的混合結構。

    輕鋼結構別墅維護是重點

    國內輕鋼別墅房屋在當前的開發建造過程中,必須切實做好結構的維護工作,嚴格監管連接部件的生產與質量,通過明明白白的實際項目,讓老百姓得到真切與透明的了解。同時,要在住宅的舒適性與耐久性上下功夫,讓老百姓住得放心與安心。“其實,輕鋼別墅房屋目前存在的并不是結構問題,而是建筑問題。好的輕鋼別墅房屋抗震能力很強,現在重點要解決的就是建筑技術層面的問題,要讓大家覺得住著真好,而不僅僅是看著好。

    云南九泰建設秉承“愿天下人住上安全健康之家 ”的經營理念,培養了一支專業化的設計、生產、安裝隊伍,為客戶提供全方位的服務。給您一個安全舒適溫馨的家園。廣泛應用于別墅自建房、旅游度假村、、移民搬遷、安居工程、低層建筑、客棧酒店、辦公樓、會議接待中心等民用及商用建筑,應可應用于屋頂平改坡、建筑加層、外圍護墻等改造工程項目。


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